La fonctionnalité de soumission et de gestion des demandes d'assurance par défaut est contenue dans l'onglet Assurance situé dans le widget Détails du prêt. L'onglet Assurance vous permet de demander facilement un devis d'assurance hypothécaire à l'assureur et de garder une trace de toutes les informations pertinentes dans le système. En outre, l'onglet vous permet de visualiser toutes les communications de l'assureur, y compris le numéro de devis, le statut, les messages de l'assureur et les réponses de l'assureur. Le statut de l'assurance et le nombre de fois que la demande a été soumise à nouveau à l'assureur apparaissent également sur le tableau de bord de la demande, ce qui aide les prêteurs à identifier tout goulot d'étranglement potentiel dans le traitement d'une affaire.

En outre, chaque fois qu'une demande d'assurance est introduite, un historique est créé. Ce journal contient les informations suivantes : la date et l'heure de la demande, l'utilisateur qui a fait la demande, l'assureur, le numéro de devis, le type d'avance demandé, le drapeau d'inspection le cas échéant, l'indicateur d'assurance et les commentaires saisis lors de la soumission.

Les utilisateurs ont la possibilité de consulter la réponse de l'assureur dans une fenêtre séparée. Cette fonction permet aux souscripteurs d'examiner la réponse en même temps que la transaction et d'apporter facilement les modifications nécessaires, le cas échéant.

Les utilisateurs ont également la possibilité de télécharger le certificat d'assurance (Certifax) généré pour Sagen et Canada Guaranty.

Demande de devis d'assurance hypothécaire (Request MI Quote)

Sagen

Nous avons mis en place la possibilité de demander une assurance hypothécaire par défaut à Sagen. Lorsqu'une demande est créée, toutes les données pertinentes sont extraites directement de la transaction et envoyées à Sagen pour confirmation. Les réponses à votre demande seront automatiquement mises à jour dans le système. Cela inclut toute mise à jour du statut, et les prêteurs peuvent facilement voir toutes les conditions demandées par les assureurs.

Demande de devis MI - Pour soumettre une demande de devis MI à Sagen, suivez les étapes suivantes :

Accédez à l'onglet Assurance dans le widget Détails du prêt.
Cliquez sur l'icône Modifier située dans le coin supérieur gauche du widget.
Cliquez sur l'icône Demander un devis d'assurance. Cette icône n'est visible que si le widget est en mode édition.
Un menu déroulant s'affiche et présente une liste de fournisseurs d'assurance :
Sélectionnez le fournisseur auquel vous souhaitez soumettre une demande, c'est-à-dire Sagen.
La fenêtre contextuelle "Request MI Quote" apparaît :
Dans la fenêtre contextuelle, il vous sera demandé de suivre les étapes suivantes :

Révision (uniquement si des informations sont manquantes)
Confirmation de la demande
Commentaires
Réponse

Chaque étape est examinée en détail ci-dessous:

Révision

L'étape Révision ne s'affiche que lorsque des champs de la demande sont manquants. Les champs manquants sont indiqués en rouge et un message d'avertissement s'affiche en bas de l'écran.

Vous devez remplir les champs avant de pouvoir poursuivre la procédure de demande de devis. Pour remplir les champs manquants, cliquez sur l'ellipse en ligne à droite de l'avertissement. Une fenêtre contextuelle s'affiche pour vous permettre de revenir à la zone de l'application à laquelle le message d'erreur s'applique. Apportez les corrections nécessaires et retournez à l'icône Demande de devis pour recommencer la procédure.

L'étape de l'examen affiche un message vous informant que la demande est conforme à l'assureur sélectionné et que vous pouvez maintenant passer à l'étape suivante. Pour passer à l'étape suivante, cliquez sur le bouton « Suivant ». Une fois que tous les champs manquants ont été remplis, ou s'il n'y a pas de champs manquants, vous serez dirigé vers l'étape de confirmation de la demande.

Confirmer la demande

L'étape Confirmer la demande indique que la demande est conforme à l'assureur sélectionné. Cette étape comprend les champs suivants :

Forcer l'examen du souscripteur Sagen* - Ce champ est obligatoire et est défini sur « Non » par défaut. Il permet de contourner la procédure d'approbation automatique et de demander à un tarificateur d'examiner le dossier d'assurance.

Code du programme spécial Sagen - Cliquez sur la flèche pour sélectionner votre programme/produit pour la demande.

Advance Type (Type d'avance) - Ce champ contient par défaut l'option « Single Advance » (Avance unique). Cliquez sur la flèche pour sélectionner « Avance multiple » le cas échéant.

Progress Advance Type - Cliquez sur la flèche pour sélectionner le type d'avance approprié pour le prêt. Les options sont les suivantes : Constructeur, Entrepreneur, Auto-construction, &amp ; Maisons préfabriquées.

Indicateur d'inspection - La valeur par défaut de ce champ est « Non ». Il n'est requis que si l'option Avance multiple est sélectionnée dans le champ Type d'avance. Sélectionnez « Oui » pour placer un indicateur d'inspection sur le dossier, auquel cas Sagen organisera l'inspection. Sélectionnez « Non » si aucune inspection n'est requise ou si le prêteur se charge des inspections.

Indicateur d'assurance - Ce champ contient par défaut l'option « Demande d'assurance ». Cliquez sur la flèche pour sélectionner l'option « Low Ratio ».

Une fois les champs remplis, cliquez sur le bouton « Suivant » pour passer à l'étape suivante.

Commentaires

La section Commentaires vous permet d'écrire des commentaires concernant la demande.

Remarque : le nombre maximum de caractères autorisés dans ce champ est de 600.

Une fois le formulaire rempli, cliquez sur le bouton « Demander un devis » pour soumettre la demande.

Réponse

Après avoir soumis la demande, un message apparaît dans la section Réponse, confirmant que la demande a été soumise avec succès et qu'elle est en cours de traitement par l'assureur. Pour fermer la fenêtre contextuelle et revenir à l'onglet « Assurance », cliquez sur le bouton « Fermer » situé en bas à droite de l'écran.

Consulter l'onglet Assurance pour connaître le statut de l'assureur

Une fois la demande soumise, elle apparaît dans la liste de l'onglet Assurance et la colonne Statut de l'assureur affiche « Soumis ».

Lorsque l'assureur modifie le statut de la demande, vous recevez une notification via l'icône de notification située dans le menu supérieur droit de l'écran, et un numéro apparaît dans la colonne « N° de devis ».

Options de l'ellipse en ligne

Lorsque l'onglet Assurance n'est pas en mode édition, l'ellipse en ligne n'a qu'une seule option : "Voir la réponse".

Lorsque l'onglet Assurance est en mode édition, l'ellipse en ligne propose cinq options : "Voir la réponse", "Renvoyer la demande", "S'informer du statut", "Annuler la demande" et "Télécharger la certification".

« Voir la réponse » - La fenêtre contextuelle du devis d'assurance hypothécaire s'affiche avec trois onglets : Messages de l'assureur, Réponse de l'assureur et Informations sur la demande.

Messages de l'assureur - Cet onglet affiche les messages de l'assureur et le statut de la demande. La barre de recherche peut être utilisée pour trouver des données spécifiques dans l'onglet.
Réponse de l'assureur - Cet onglet affiche des informations importantes de l'assureur concernant le devis, notamment le numéro de référence (qui est le numéro de devis généré affiché dans l'onglet « Assurance »), le montant assuré et le montant de la prime. La barre de recherche peut être utilisée pour trouver des champs spécifiques et la colonne peut être triée par valeurs croissantes et décroissantes.
Remarque : ces valeurs ne sont pas renseignées automatiquement dans l'application et ne le sont qu'à titre indicatif.

Réponse de l'assureur - Cet onglet affiche des informations importantes de l'assureur concernant le devis, notamment le numéro de référence (qui est le numéro de devis généré affiché dans l'onglet « Assurance »), le montant assuré et le montant de la prime. La barre de recherche peut être utilisée pour trouver des champs spécifiques et la colonne peut être triée par valeurs croissantes et décroissantes.
Remarque : ces valeurs ne sont pas renseignées automatiquement dans l'application et ne le sont qu'à titre indicatif.

« Renvoyer la demande » - Cette opération ouvre la fenêtre de demande de devis d'assurance maladie qui vous permet de renvoyer votre demande à l'assureur. Lorsque vous soumettez à nouveau une demande, le numéro de devis (c'est-à-dire le numéro de référence) de l'assureur reste le même. Les messages de l'assureur et la réponse de l'assureur de la demande initiale seront supprimés de l'écran contextuel « Revoir la réponse ».

« Demande de statut » - Cette opération permet de mettre à jour le statut de l'assurance, le cas échéant.

« Annuler la demande » - Cette opération envoie une notification à l'assureur, l'informant que la demande initiale est annulée et que la réponse de l'assureur est remplacée par »Annuler".

« Télécharger le certificat » - Les utilisateurs ont la possibilité de télécharger le certificat d'assurance chaque fois qu'ils en ont besoin. Une fois le certificat reçu et approuvé, il est stocké de manière permanente dans le fichier. Les utilisateurs peuvent facilement accéder au certificat et le télécharger à partir de la liste des actions disponibles pour le devis d'assurance.

Canada Guaranty

Nous avons mis en place la possibilité de demander une assurance hypothécaire par défaut à Canada Guaranty (CG). Lorsqu'une demande est créée, toutes les données pertinentes sont extraites directement de la transaction et envoyées à la GC pour confirmation. Les programmes spéciaux, le ratio bas/haut ainsi que d'autres champs peuvent être ajustés manuellement avant la demande d'assurance. Les réponses à votre demande seront automatiquement mises à jour dans le système. Cela inclut toute mise à jour du statut, et les prêteurs peuvent facilement voir toutes les conditions demandées par les assureurs.

Demander un devis d'assurance hypothécaire - Pour soumettre une demande de devis d'assurance hypothécaire à Canada Guaranty, procédez comme suit :

Accédez à l'onglet Assurance dans le widget Détails du prêt.
Cliquez sur l'icône Modifier située dans le coin supérieur gauche du widget.
Cliquez sur l'icône Request MI Quote. . Cette icône n'est visible que si le widget est en mode modification.
Un menu déroulant apparaîtra, affichant une liste des fournisseurs d'assurance :
Sélectionnez le fournisseur auquel vous souhaitez soumettre une demande, c'est-à-dire Canada Guaranty.
La fenêtre contextuelle « Demander un devis d'assurance hypothécaire » apparaîtra :
Dans la fenêtre contextuelle, vous devrez suivre les étapes suivantes :

Vérifier (uniquement si des informations manquent)
Confirmer la demande
Commentaires
Réponse

Révision

L'étape Révision ne s'affiche que lorsque des champs de la demande sont manquants. Les champs manquants sont indiqués en rouge et un message d'avertissement s'affiche en bas de l'écran.

Confirmer la demande

L'étape Confirmer la demande indique que la demande est conforme à l'assureur sélectionné. Cette étape comprend les champs suivants :

Force Canada Guaranty Underwriter Review* - Ce champ est obligatoire et a la valeur « No » par défaut. Il permet de contourner le processus d'approbation automatique et de demander à un tarificateur d'examiner le dossier d'assurance.

Indicateur d'assurance - Ce champ est défini par défaut sur l'option « Assurance ». Cliquez sur la flèche pour sélectionner l'option « Low Ratio Uninsured ».

Code de programme spécial - Cliquez sur la flèche pour sélectionner votre programme/produit pour la demande.

Type d'avance - Sélectionnez "Oui" ou "Non". Si oui, cliquez sur la flèche pour sélectionner le type d'avance approprié. Les options sont les suivantes : entrepreneur, constructeur de maisons (résidentiel) &amp ; auto-construction.

Indicateur d'inspection progressive - Sélectionnez « Oui » pour placer un indicateur d'inspection sur le dossier, auquel cas Canada Guaranty organisera l'inspection. Sélectionnez « Non » si aucune inspection n'est requise ou si le prêteur se chargera des inspections.

Une fois les champs remplis, cliquez sur le bouton « Suivant » pour passer à l'étape suivante.

Commentaires

La section Commentaires vous permet d'écrire des commentaires concernant la demande.

Remarque : le nombre maximum de caractères autorisés dans ce champ est de 650.

Une fois le formulaire rempli, cliquez sur le bouton « Demander un devis » pour soumettre la demande.

Réponse

Consulter l'onglet Assurance pour connaître le statut de l'assureur

Une fois la demande soumise, elle apparaît dans la liste de l'onglet Assurance et la colonne Statut de l'assureur affiche "Renvoyé au tarificateur". En outre, un numéro apparaît dans la colonne « N° de devis ».

Lorsque l'assureur modifie le statut de la demande, vous recevez une notification via l'icône de notification située dans le menu supérieur droit de l'écran.

Options de l'ellipse en ligne

Lorsque l'onglet Assurance n'est pas en mode édition, l'ellipse en ligne n'a qu'une seule option : "Voir la réponse".

« Voir la réponse » - La fenêtre contextuelle du devis d'assurance hypothécaire s'affiche avec trois onglets : Messages de l'assureur, Réponse de l'assureur et Informations sur la demande.

Messages de l'assureur - Cet onglet affiche les messages de l'assureur et le statut de la demande. La barre de recherche peut être utilisée pour trouver des données spécifiques dans l'onglet.

Réponse de l'assureur - Cet onglet affiche des informations importantes de l'assureur concernant le devis, notamment le numéro de référence (qui est le numéro de devis généré affiché dans l'onglet « Assurance »), le montant assuré et le montant de la prime. La barre de recherche peut être utilisée pour trouver des champs spécifiques et la colonne peut être triée par valeurs croissantes et décroissantes.
Remarque : ces valeurs ne sont pas renseignées automatiquement dans l'application et ne le sont qu'à titre indicatif.

Demande d'informations - Cet onglet affiche tous les champs de la demande qui ont été soumis pour la cotation de l'assurance hypothécaire. La barre de recherche peut être utilisée pour trouver des champs spécifiques et la colonne peut être triée par valeurs croissantes et décroissantes. En outre, vous pouvez filtrer les données par « valeurs obligatoires uniquement » et « valeurs manquantes uniquement ».

« Demande de statut » - Cette opération permet de mettre à jour le statut de l'assurance, le cas échéant.

« Annuler la demande » - Cette opération envoie une notification à l'assureur, l'informant que la demande initiale est annulée et que la réponse de l'assureur est remplacée par »Annuler".

Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) (CMHC)

Nous avons mis en place la possibilité de demander une soumission d'assurance hypothécaire à la SCHL (CMHC). Lorsqu'une demande est créée, toutes les données pertinentes sont extraites directement de la transaction et envoyées à la SCHL pour confirmation. Les réponses à votre demande seront automatiquement mises à jour dans le système. Les prêteurs peuvent facilement voir les conditions demandées par les assureurs.

Demande de devis MI - Pour soumettre une demande de devis d'assurance-maladie à la SCHL, suivez les étapes suivantes :

Accédez à l'onglet Assurance dans le widget Détails du prêt.
Cliquez sur l'icône Modifier qui se trouve dans le coin supérieur gauche du widget.
Cliquez sur l'icône Request MI Quote. Cette icône n'est visible que si le widget est en mode édition.
Un menu déroulant s'affiche et présente une liste de fournisseurs d'assurance :
Sélectionnez le prestataire auquel vous souhaitez soumettre une demande, par exemple la SCHL.
La fenêtre contextuelle "Request MI Quote" apparaît :
Dans la fenêtre contextuelle, il vous sera demandé de compléter ce qui suit
- Informations bancaires
- Confirmer la demande
- Commentaires
- Examen
- Résultats

Informations bancaires

Cette section vous permet de saisir les informations bancaires du demandeur principal. Une fois tous les champs remplis, cliquez sur « suivant » pour passer à l'étape suivante.

Remarque : Cette section ne comporte aucun champ obligatoire.

Confirmer la demande

Dans cette section, vous pouvez saisir toute information supplémentaire concernant la demande.

Option de traitement * - Ce champ est obligatoire. Les options sont les suivantes : "Soumettre à l'assurance", "Soumettre à l'évaluation du prêt RL" et "Soumettre RL à l'examen du souscripteur".

Type de demande * - Ce champ est obligatoire. Sélectionnez l'option correspondant à votre demande.

Des améliorations doivent-elles être apportées ? - Sélectionnez l'une des options pour indiquer si des travaux d'amélioration ont été effectués ou doivent être effectués sur le bien immobilier en tant que condition d'assurance. La valeur par défaut de ce champ est « Non ».

Demande d'examen par un tarificateur de la SCHL - Sélectionnez l'une des options pour indiquer si vous souhaitez que la demande soit transmise à un tarificateur résidentiel de la SCHL. Si vous sélectionnez « Oui », la demande sera automatiquement transmise à un tarificateur résidentiel de la SCHL. Sélectionnez « Non » si vous souhaitez ignorer cette option. La valeur par défaut de ce champ est « Non ».

L'emprunteur a-t-il recours à un financement supplémentaire en plus de ce prêt ? - Ce champ indique si un financement supplémentaire a été utilisé par l'emprunteur pour compléter la transaction en plus de ce prêt. La valeur par défaut de ce champ est « Non ».

Indicateur Eco Plus de la SCHL - Ce champ indique si la propriété en question répond aux critères Eco Plus de la SCHL. La valeur par défaut de ce champ est « Non ».

Numéro de la demande d'assurance antérieure à la SCHL - Entrez ce numéro s'il y a lieu.

Identificateur de suivi du produit - Saisir ce champ s'il y a lieu.

Numéro de la Première nation pour l'assurance prêt : - Entrez s'il y a lieu.

Une fois que vous avez rempli cette section, cliquez sur « Suivant » pour passer à l'étape suivante.

Commentaires

La section Commentaires vous permet d'écrire des commentaires concernant la demande.

Remarque : Le nombre maximum de caractères autorisés dans ce champ est de 800.

Une fois que vous avez terminé, cliquez sur le bouton « Soumettre » pour compléter la demande.

Résultat

Lorsque le devis est soumis, la section Résultat affiche le statut de l'assureur et les messages de l'assureur. Les messages de l'assureur énumèrent tous les champs non valides ou manquants dans la demande. Cliquez sur « Fermer » pour quitter la fenêtre contextuelle et revenir à l'onglet « Assurance ».

Consulter l'onglet Assurance pour connaître le statut de l'assureur

Une fois la demande soumise, elle apparaît dans la liste de l'onglet Assurance et la colonne Statut de l'assureur affiche "ENTRÉE". En outre, la colonne « N° de devis » s'enrichit d'un numéro.

Lorsque l'assureur modifie le statut de la demande, vous recevez une notification via l'icône de notification située dans le menu supérieur droit de l'écran.

Options de l'ellipse en ligne

Lorsque l'onglet Assurance n'est pas en mode édition, l'ellipse en ligne n'a qu'une seule option : "Voir la réponse".

« Voir la réponse » - La fenêtre contextuelle du devis d'assurance hypothécaire s'affiche avec le statut de l'assureur et les messages de l'assureur :

« Renvoyer la demande » - Cela ouvrira la fenêtre contextuelle « Demander un devis MI » qui vous permettra de renvoyer votre demande à l'assureur. Lorsque vous renvoyez une demande, le numéro de devis (c'est-à-dire le numéro de référence) de l'assureur reste le même. Les messages de l'assureur et la réponse de l'assureur issus de la demande initiale seront supprimés de la fenêtre contextuelle « Examiner la réponse ».
« Demander le statut » - Cela mettra à jour le statut de l'assurance, le cas échéant.
« Annuler la demande » - Cela enverra une notification à l'assureur, l'informant que la demande initiale est annulée et que la réponse de l'assureur sera mise à jour pour indiquer « Annulé ».
« Télécharger Certifax » - Les utilisateurs ont la possibilité de télécharger le certificat d'assurance chaque fois qu'ils en ont besoin. Une fois le certificat reçu et approuvé, il sera stocké de manière permanente dans le dossier. Les utilisateurs peuvent facilement accéder au certificat et le télécharger à partir de la liste des actions disponibles pour le devis d'assurance.

Remarque : La SCHL désactive le certificat, qui pourrait donc ne plus être disponible à l'avenir.

Automatisation pour l'assurance

Remarque : il s'agit d'une fonctionnalité spécifique au locataire. Pour activer cette fonctionnalité, veuillez envoyer une demande.

Automatisation incluse :

Le nom de l'assureur et le numéro de compte d'assurance sont automatiquement renseignés dans l'onglet « Prêt hypothécaire demandé » une fois la demande d'assurance approuvée. Remarque : la prime d'assurance et le montant de l'assurance ne sont mis à jour que pour Sagen & CG, et non pour CMHC. Le montant de la prime de CMHC est disponible sous forme de message de CMHC dans la charge utile d'approbation.
Pour un ratio prêt/valeur (RPV) supérieur à 80 %, le champ « Assurance payée par » est automatiquement renseigné avec « Emprunteur » et la case « Inclure la prime dans l'hypothèque » est cochée par défaut.
Pour un ratio prêt/valeur (RPV) inférieur ou égal à 80 %, le champ « Assurance payée par » est automatiquement renseigné avec « Prêteur » et la case « Inclure la prime dans l'hypothèque » n'est pas cochée. Il n'y a pas de prime d'assurance.
Nous supprimons le message d'avertissement (« Le programme sélectionné ne propose aucun plan correspondant au taux ») sur les fichiers à faible ratio (<80 %).
Nous avons ajouté un produit LRU à la liste déroulante du champ « Programme de prime d'assurance » dans l'onglet « Prêt hypothécaire demandé ». Ce produit n'est associé à aucune prime d'assurance. Par conséquent, lorsqu'il est sélectionné, aucun avertissement n'apparaît.

Remarque : cette fonctionnalité d'automatisation est conçue pour fonctionner uniquement lorsqu'un produit sélectionné comporte un indicateur « Assurance ». Cela signifie que la fonctionnalité « Assurable » doit être sélectionnée dans le produit pour que l'automatisation fonctionne correctement (voir ci-dessous).

Les étapes à suivre pour que cette automatisation fonctionne correctement sont les suivantes :

Ratio élevé

Appliquez votre produit avant de le soumettre à l'assureur.
Soumettez votre demande à l'assureur.
Une fois la demande approuvée, retournez à l'onglet « Prêt hypothécaire demandé » où vous verrez que les valeurs suivantes s'affichent automatiquement (assureur, numéro de compte d'assurance, inclure la prime dans le prêt hypothécaire et assurance payée par). Remarque : la prime d'assurance et le montant de l'assurance ne sont mis à jour que pour Sagen & CG, et non pour la SCHL. Le montant de la prime de la SCHL est disponible sous forme de message de la SCHL dans la charge utile d'approbation. Pour toute approbation de la SCHL, vous devez vérifier la prime d'assurance et le montant de l'assurance par rapport à l'approbation de l'assureur afin de vous assurer qu'il n'y a pas de changements. Mettez à jour ces champs si nécessaire.
Vous devez vérifier la prime d'assurance et le montant de l'assurance par rapport à l'approbation de l'assureur afin de vous assurer qu'il n'y a pas de changements. Mettez à jour ces champs si nécessaire.
Sélectionnez le programme de prime d'assurance approprié.

Si le ratio prêt/valeur (RPV) change en raison d'une augmentation ou d'une diminution du montant du prêt et de l'acompte, la prime d'assurance et le montant de l'assurance seront automatiquement mis à jour si le niveau change, par exemple de 95 % à 90 %. Dans ce cas, il peut être nécessaire de soumettre à nouveau la demande à l'assureur.

Faible ratio

Appliquez votre produit avant de le soumettre à l'assureur.
Soumettez la demande à l'assureur.
Une fois la demande approuvée, revenez à l'onglet « Prêt hypothécaire demandé » où vous verrez que les valeurs suivantes s'affichent automatiquement (assureur, numéro de compte d'assurance, inclure la prime dans le prêt hypothécaire et assurance payée par).
Sélectionnez le programme de prime d'assurance approprié.

En sélectionnant le nouveau programme à faible ratio non assuré, la prime d'assurance et le montant de l'assurance seront par défaut égaux à zéro (0), la case « Inclure la prime dans l'hypothèque » sera décochée et le champ « Assurance payée par » sera rempli avec « Prêteur ».

Mise à jour approuvée de l'automatisation de l'assurance

La plupart des champs sont remplis automatiquement lors de l'approbation de l'assurance, y compris « Assurance payée par » et « Inclure la prime dans l'hypothèque ». Remarque : la prime d'assurance et le montant de l'assurance ne sont mis à jour que pour Sagen et CG, et non pour la SCHL. Le montant de la prime de la SCHL est disponible sous forme de message de la SCHL dans la charge utile de l'approbation. Pour toute approbation de la SCHL, vous devez vérifier la prime d'assurance et le montant de l'assurance par rapport à l'approbation de l'assureur afin de vous assurer qu'il n'y a pas de changements. Mettez à jour ces champs si nécessaire.

Lors de l'ingestion, la case à cocher « Inclure la prime dans l'hypothèque » apparaîtra depuis le point de vente cochée pour les prêts à ratio élevé et décochée pour les prêts à ratio faible. Cela devrait rester ainsi lors de l'approbation de l'assurance et être mis à jour en cas de modification du ratio prêt/valeur.

Sélection automatique de l'hypothèque lors d'une demande de devis d'assurance

Nous avons ajouté une fonctionnalité permettant au système de reconnaître les produits admissibles envoyés pour un devis d'assurance hypothécaire. Le produit doit être identifié comme étant assuré et le type d'hypothèque doit être une hypothèque et non une ligne de crédit garantie. Un seul produit par demande peut répondre à ces exigences. S'il n'y a pas de correspondance ou si plusieurs produits répondent aux mêmes exigences, le système affichera un avertissement et bloquera la demande d'assurance.

Autres fonctionnalités pour les soumissions d'assurance

Filtrer les propriétés marquées comme vendues

Sagen et Canada Guaranty ont un calcul interne pour le ABD/ATD. Si une propriété est marquée comme vendue dans FundMore mais que ses hypothèques sont toujours envoyées à l'assureur en tant qu'obligations, cela peut entraîner une divergence dans les calculs. Afin de garantir la cohérence de nos calculs de service de la dette, nous filtrons ces hypothèques.

Source de l'activité

Nous avons ajouté un champ intitulé « Source de l'activité » qui est envoyé à tous les assureurs (c'est-à-dire Sagen, CG et CMHC). Auparavant, lorsque nous envoyions une demande à l'assureur, nous définissions ce champ par défaut sur « Courtier ». Nous n'envoyons plus la valeur par défaut aux assureurs. À la place, nous envoyons ce que le souscripteur sélectionne dans le champ « Source de l'activité » de l'onglet « Résumé » du widget « Détails du prêt ».

Les options disponibles sont les suivantes :

Ces champs ne sont pas modifiables dans les champs personnalisés. Si des modifications doivent être apportées aux options, une demande doit être envoyée à FundMore afin qu'elles soient mises à jour dans le backend.